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6月5日，滬深交易所官網(wǎng)近日披露了中金普洛斯REIT、華安張江光大REIT、博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT、紅土創(chuàng)新鹽田港REIT的定向擴(kuò)募發(fā)行情況報(bào)告書(shū)，4單項(xiàng)目實(shí)際募資總額超50億元。首批4單公募REITs擴(kuò)募項(xiàng)目均完成定向募集，REITs擴(kuò)募邁出關(guān)鍵一步。

報(bào)告顯示，中金普洛斯REIT本次擴(kuò)募發(fā)售募資總額約為18.53億元，達(dá)到擬募集金額上限目標(biāo)。據(jù)中金基金介紹，“中金普洛斯REIT將使用上述募集資金，新購(gòu)入普洛斯青島前灣港國(guó)際物流園、普洛斯江門(mén)鶴山物流園、普洛斯（重慶）城市配送物流中心。收購(gòu)?fù)瓿珊笾薪鹌章逅筊EIT持有的倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)可租賃面積達(dá)到約116萬(wàn)平方米，倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)數(shù)量達(dá)10個(gè)，區(qū)域覆蓋京津冀、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)、粵港澳大灣區(qū)和成渝經(jīng)濟(jì)圈，有力地承載和支持了所在地區(qū)的民生和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?！?/p>

華安張江光大REIT本次擴(kuò)募向18名發(fā)售對(duì)象募資總額約為15.53億元。此次擴(kuò)募并新購(gòu)入資產(chǎn)完成后，華安張江光大REIT將持有張江光大園和張潤(rùn)大廈兩處位于張江科學(xué)城的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。張江科學(xué)城作為上海建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心的核心承載區(qū)域，創(chuàng)新要素充分集聚，新興產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力不斷提升，形成了生物醫(yī)藥、集成電路、5G、化工與生物技術(shù)等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群，成為相關(guān)行業(yè)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)空間載體。

博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT本次擴(kuò)募發(fā)售募資總額約為12.44億元。博時(shí)基金表示，博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT將陸續(xù)完成資產(chǎn)交割，基金上市等程序。如本次擴(kuò)募并新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目順利完成，對(duì)基金份額持有人結(jié)構(gòu)，派息率等有所影響，但基金的投資策略及治理結(jié)構(gòu)未發(fā)生變化。

紅土創(chuàng)新鹽田港REIT本次擴(kuò)募發(fā)售募資總額約為4.15億元，擴(kuò)募發(fā)售基金份額共計(jì)約1.54億份。

與首發(fā)公募REITs上市地點(diǎn)保持一致，中金普洛斯REIT、華安張江光大REIT本次定向擴(kuò)募發(fā)售的基金份額將在上交所上市交易，而博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT、紅土創(chuàng)新鹽田港REIT本次定向擴(kuò)募發(fā)售的基金份額將在深交所上市交易。

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