全國(guó)各城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)、城市房?jī)r(jià)排行、房?jī)r(jià)漲跌數(shù)據(jù)，前往中指云查看→

(資料圖)

資本的嗅覺(jué)，從來(lái)很敏銳。沒(méi)錯(cuò)，由于幾條傳聞，地產(chǎn)股漲瘋了。

今天等了一天，地產(chǎn)救市大招，還沒(méi)確切消息。昨晚國(guó)常會(huì)，只是明確地提到了"促進(jìn)新能源汽車產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展"和《學(xué)前教育法（草案）》。但，暗藏玄機(jī)。

國(guó)常會(huì)的這份通稿，明顯是三段式結(jié)構(gòu)，第一段的內(nèi)容是總結(jié)——???堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，……，分批次加快推出針對(duì)性強(qiáng)、含金量高的政策措施。最后還提到："會(huì)議還研究了其他事項(xiàng)。"耐人尋味……

現(xiàn)在什么行業(yè)最難？不用懷疑，首先肯定是地產(chǎn)。?為了沖半年業(yè)績(jī)，這個(gè)6月勢(shì)必要拿下籌碼的，地產(chǎn)肯定是一個(gè)。

國(guó)常會(huì)最關(guān)鍵的內(nèi)容，還是劃紅線的那20個(gè)字：

分批次，也就是說(shuō)不會(huì)一下全部扔出大招，會(huì)一步步；???加快推出，也就是出政策的速度，要快了；??針對(duì)性強(qiáng)、含金量高，也就是接下來(lái)的救市力度會(huì)很大。??????

全國(guó)各城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)、城市房?jī)r(jià)排行、房?jī)r(jià)漲跌數(shù)據(jù)，前往中指云查看→

去年救市措施有什么？最強(qiáng)的無(wú)疑是"16條"，今年很大概率是要"擴(kuò)容"了，高層會(huì)議已經(jīng)定調(diào)了。

相信這張圖，不少人已經(jīng)看到了。

傳遍了各大群聊，但還沒(méi)官方確認(rèn)，這張圖說(shuō)服力只有50%。傳聞提到的內(nèi)容，只能作為參考，但很可能是這次放大招的三大信號(hào)。???????

1.考慮降低大城市部分非核心區(qū)域的首付比例。

目的只有一個(gè)，增加需求。??都知道，現(xiàn)在房地產(chǎn)最大的問(wèn)題，是需求沒(méi)了。

2.進(jìn)一步放寬住宅限購(gòu)（更加回歸市場(chǎng)屬性）。???

目的更明顯，增加需求，增加能買房的人。

3.完善和擴(kuò)展去年的救市16條，這一點(diǎn)可能是王炸。
有意思的是，去年也是先地產(chǎn)股暴漲，隨后流出地產(chǎn)救市文件，最后央行官網(wǎng)刊登，直接證實(shí)了這份文件的可靠性。這次，會(huì)不會(huì)重演一遍？昨天股市，地產(chǎn)股也暴漲了一波，傳聞滿天飛。

目前，是青島先動(dòng)手了。

包括限售松綁，貨幣補(bǔ)償?shù)鹊取?/p>

輿論造勢(shì)下，很多同行都對(duì)房地產(chǎn)抒發(fā)了見(jiàn)解。

有媒體轉(zhuǎn)文，稱房地產(chǎn)很慘，但是別救了；也有經(jīng)濟(jì)學(xué)家發(fā)文，房地產(chǎn)新一輪救市是不可避免的，必須要來(lái)。

我包容所有的觀點(diǎn)，但也有自己看法：????????????不是拿房地產(chǎn)綁架大家，而是房地產(chǎn)已經(jīng)和大家同坐一條船。要承認(rèn)一個(gè)行業(yè)立過(guò)功，承認(rèn)一個(gè)行業(yè)很重要。不是別救房地產(chǎn)，而是救好房地產(chǎn)。

當(dāng)下，救企業(yè)其實(shí)不那么重要了，重要的是救“需求”。現(xiàn)在似乎陷入一個(gè)怪圈，錢拿在手里就貶值，投資出去就虧損。大家都只能按兵不動(dòng)。所以現(xiàn)在，需要的是信心。

信心，從哪里來(lái)？這一次，光救樓市不行了，要把整個(gè)經(jīng)濟(jì)激活起來(lái)才行。這次期待的大招，可能很快就會(huì)出來(lái)。

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