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日前，廣西印發(fā)了《廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理辦法》（2023年修訂）的通知，其中修訂了商品房預(yù)售資金監(jiān)管有關(guān)內(nèi)容。

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等國(guó)家部委關(guān)于商品房預(yù)售資金監(jiān)管的規(guī)范性文件要求，為防范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂和項(xiàng)目“爛尾”風(fēng)險(xiǎn)，辦法明確獲得預(yù)售許可之前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得開展商品房銷售活動(dòng)，不得訂立與擬銷售商品房有關(guān)的意向合同條款，不得以任何形式向購(gòu)房人收取預(yù)售價(jià)以外的費(fèi)用。

此外，辦法中還增加了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)商品房預(yù)售許可前應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)開發(fā)主管部門、商業(yè)銀行簽訂預(yù)售資金三方監(jiān)管協(xié)議的規(guī)定，并就如何確定重點(diǎn)監(jiān)管額度和使用監(jiān)管額度內(nèi)資金進(jìn)行了說明。

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