城市與人口，洗牌的速度越來(lái)越快了。

從常住人口說(shuō)起吧。

最近，有30個(gè)省份公布了2021年的人口數(shù)據(jù)。

單靠總量， 廣東山東前二，都過(guò)億了。

河南9883萬(wàn)位居第三，江蘇8505.4萬(wàn)人超過(guò)四川的8372萬(wàn)人，分別居于四、五位。

重要的是，在2021年，有15個(gè)省份常住人口不同程度地減少。

這些省份包括河南、黑龍江、河北、甘肅、內(nèi)蒙古、北京、貴州、陜西、山西、江西等。

其中，河南減少58萬(wàn)人，黑龍江減少46萬(wàn)人，云南減少32萬(wàn)人，位居前三。

還有自然增長(zhǎng)率。

至少有10個(gè)省份的人口自然增長(zhǎng)率為負(fù)值，包括黑龍江、遼寧、重慶、內(nèi)蒙古、湖南、湖北、上海、江蘇、河北和山西。

也就是說(shuō)，河南、黑龍江、云南，人還在變少。

盡管對(duì)于近億人口大省來(lái)說(shuō)，幾十萬(wàn)常住人口的減少不算什么，可人口流動(dòng)的閘門一旦打開(kāi)，就很難止住。

尤其是河南，作為頭部的人口大省，也越來(lái)越力不從心了。

看2021年統(tǒng)計(jì)年鑒，河南作為戶籍人口第一大省、常住人口第三大省，人口出生率首次跌破了10‰（即1%），為9.24‰。

2021年出生人口為79.3萬(wàn)人，跌破80萬(wàn)大關(guān)，創(chuàng)下自1978年以來(lái)新低。

在2020年，河南新出生人口為92萬(wàn)。

一年時(shí)間里，河南就少了近13萬(wàn)名新生兒，而相比2016年的143萬(wàn)，5年來(lái)河南出生人口下降了45%。

放開(kāi)二胎后，2016年，河南直接創(chuàng)出單年143萬(wàn)人的驕人新生兒數(shù)據(jù)，傲視群雄。

現(xiàn)在，只過(guò)了5年，從143萬(wàn)跌破100萬(wàn)，用時(shí)未免也太短了。

如果連河南都不想生了，還有哪些省份敢拍著胸脯說(shuō)，二胎、三胎、出生人口總量能上得去？

這個(gè)問(wèn)題，沿海城市似乎找到了答案。

答案很簡(jiǎn)單：催生賣房。

前幾天，無(wú)錫衛(wèi)健委發(fā)了《關(guān)于積極推動(dòng)改善生育二個(gè)孩子及以上家庭居住條件的通知》中提到，在無(wú)錫生育兩個(gè)孩子及以上的本市戶籍居民家庭，可在限購(gòu)區(qū)域新增一套購(gòu)房指標(biāo)。

再看南京。

13日晚間，南京正式官宣，南京二孩及以上家庭，可購(gòu)買第三套房，這是南京在近一個(gè)月的時(shí)間里，第6次“松綁”。

還有蘇州。

自5月9日起，蘇州市進(jìn)一步完善房地產(chǎn)政策，本次政策中明確：在購(gòu)房以后，家庭若有新出生人口（二孩及以上），那么出售新房時(shí)也不受轉(zhuǎn)讓年限制約。

“花式”松綁，多生一個(gè)娃，多一張房票，把房子和孩子綁在一塊，這個(gè)創(chuàng)意夠好。

想在我們這買房是不？不符合社保個(gè)稅條件是不？

沒(méi)事，多生一個(gè)孩子就行，就能多一個(gè)購(gòu)房指標(biāo)。

既能提高生育率，又能給樓市去化，一箭雙雕了屬于是。

其實(shí)這一招不算新鮮。

去年四川、吉林都發(fā)過(guò)類似政策，愿意生二胎或三胎，要么給現(xiàn)金補(bǔ)貼，要么給稅費(fèi)補(bǔ)貼，當(dāng)時(shí)也引起了不少討論。

但問(wèn)題是，蘇錫寧的“催生賣房”，完全是兩個(gè)性質(zhì)。

第一，說(shuō)明沿海強(qiáng)市的人口形勢(shì)也不樂(lè)觀。

南京、無(wú)錫、蘇州都是2021年GDP超過(guò)萬(wàn)億的城市，也稱得上是全國(guó)TOP級(jí)的城市。

可他們也缺人啊。

以無(wú)錫為例，人口自然增長(zhǎng)率已經(jīng)連續(xù)兩年為負(fù)。

當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2020年無(wú)錫自然增長(zhǎng)率為-0.16‰，2021年這一數(shù)字進(jìn)一步下降到-1.48‰。

就算有外來(lái)人口源源不斷地流入，可生育率上不去，自然增長(zhǎng)率也上不去，外來(lái)人口如果不落戶生根，生娃買房，年齡大了又回到老家，那這些大城市的老齡化也會(huì)愈演愈烈。

第二，存量人口格局下，沿海強(qiáng)市想辦法在加速虹吸。

自從2018年各大城市“搶人”政策井噴后，這兩年已經(jīng)收到了成效。

相比2020年，2021年“新一線”城市中的武漢、杭州、成都、西安、南昌、長(zhǎng)沙分別增長(zhǎng)120萬(wàn)人、23.9萬(wàn)人、24.5萬(wàn)人、20.3萬(wàn)人、18萬(wàn)人和17.8萬(wàn)人。

新一線在吸人，超級(jí)大都市的人口已經(jīng)達(dá)到了瓶頸。

北京、上海、廣州、深圳，2021年四座城市合計(jì)常住人口增量只有12.41萬(wàn)人。

其中，深圳比2020年僅增加4.78萬(wàn)人、廣州新增7.03萬(wàn)人、上海新增1萬(wàn)人，而北京則減少了0.4萬(wàn)人。

與此同時(shí)，上面我們提到，以河南、云南、黑龍江為代表的的中西部和東北省份，常住人口在常年流出。

此消彼長(zhǎng)，人口的“二八分化”，還在繼續(xù)。

沒(méi)辦法，在城市、樓市、人口的高增長(zhǎng)時(shí)代結(jié)束后，存量博弈，就是這么現(xiàn)實(shí)。

標(biāo)簽： 沿海還在虹吸河南黑龍江云南人在變少 蘇錫寧催生