今日看點：

·廣東韶關：金融支持、購房首付、補貼契稅等政策延期至今年底

(相關資料圖)

·成都建工集團：擬發(fā)行不超14億元公司債?將用于償還到期債務

·中鐵股份：發(fā)行30億元中期票據(jù)?利率2.89%

·天和投資+溫嶺城發(fā)集團：3.59億競得臺州商住地?溢價率37.02%

·湖州城投：約1.8億元摘得湖州吳興區(qū)一宗商住地

·金融街物業(yè)高管變動

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【政策·市場】

廣東韶關：7月6日，廣東省韶關市發(fā)布《韶關市人民政府辦公室關于進一步延長促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展相關政策的通知（韶府辦發(fā)函〔2023〕70號）》。發(fā)布于2022年6月1日，有效期至2022年12月31日，有效期延長至2023年12月31日，文件涉及降低首付比例等內(nèi)容。《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》主要內(nèi)容包括、加強房地產(chǎn)項目金融支持、充分發(fā)揮住房公積金作用、購房契稅補貼、放寬就近入學條件。

【企業(yè)】

【1】成都建工集團：7月7日，成都建工集團有限公司披露了2023年公開發(fā)行公司債券相關發(fā)行公告。上述債券簡稱“23成建工”，代碼為“115628”，發(fā)行金額不超過14億元（含14億元），期限為3年期，券票面利率將由發(fā)行人與主承銷商根據(jù)網(wǎng)下利率詢價結果在預設利率區(qū)間內(nèi)協(xié)商確定。本期債券擬于7月11日發(fā)行，7月12日起息，付息日為2024年至2026年間每年的7月12日。債券募集資金將用于償還到期債務。另悉，本期債券由國泰君安證券股份有限公司擔任主承銷商及簿記管理人，中信建投證券股份有限公司、華泰聯(lián)合證券有限責任公司擔任聯(lián)席主承銷商。

【2】中鐵股份：7月6日，中國中鐵股份有限公司發(fā)布2023年度第二期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。上述債券簡稱“23中鐵股MTN002”，代碼為“102381560”，發(fā)行總額30億元，期限為3年期，發(fā)行利率2.89%，申購價位區(qū)間為2.83%-2.89%。債券已于6月28日發(fā)行，6月29日起息，擬于2026年6月29日兌付。另悉，上述債券由上海銀行股份有限公司擔任主承銷商及簿記管理人。

【土地】

【1】天和投資+溫嶺城發(fā)集團：7月7日，浙江臺州溫嶺市出讓1宗商住地，最終由天和投資&溫嶺城發(fā)集團以3.59億元價格競得，成交樓面價14010元/㎡，溢價率37.02%。本次出讓地塊為溫嶺市XQ080513地塊，地塊位于城西街道聚龍路南側、龍翔路西側，出讓面積10250㎡，容積率2.5，建筑面積25625㎡，商業(yè)建筑面積4000-5000㎡。地塊用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102）兼容城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地（0702）、商業(yè)用地（0901），其中0901不允許設置服務型公寓，且不包含加油加氣站功能。地塊起價26200萬元，起始樓面價10224元/㎡。經(jīng)過70輪競價，溫嶺市高昇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（天和投資&溫嶺城發(fā)集團）以總價35900萬元競得該地塊，成交樓面價14010元/㎡，溢價率37.02%。

【2】湖州城投：7月7日，湖州吳興區(qū)出讓1宗商住地，住宅占比30%-40%。據(jù)悉，該宗地為老城區(qū)龍溪港單元LC-08-03-01F號地塊，出讓面積17983㎡，容積率1.6-2.0，建筑面積35966㎡。其中，住宅計容建筑面積30%-40%，商業(yè)計容建筑面積30%-40%，商務計容建筑面積20%-30%。地塊起價17960萬元，起始樓面價4994元/㎡。僅1輪報價，湖州市城市更新建設發(fā)展有限公司（湖州城投）以底價17960萬元競得該宗地，樓面價4994元/㎡。

【物業(yè)】

【1】金融街物業(yè)：金融街物業(yè)股份有限公司（以下簡稱“金融街物業(yè)”）高管變動，沈明松退任董事，胡玉霞接替。

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