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廣西南寧的王琦因購(gòu)買四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司的“雍錦瀾灣”項(xiàng)目，遭遇了房屋爛尾等問(wèn)題。她在未交房前停止還貸，被銀行列入黑名單。她起訴銀行，要求在交房前停止貸款和利息，不增加額外費(fèi)用。案件在南寧市中級(jí)人民法院開(kāi)庭，未當(dāng)庭宣判。

2019年4月，王琦的母親購(gòu)買了“雍錦瀾灣”的一套房子，與開(kāi)發(fā)商和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行南寧分行簽訂了貸款合同，貸款57.5萬(wàn)元，期限30年。但在2021年8月，業(yè)主發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商的資金被總部轉(zhuǎn)走，無(wú)法繼續(xù)建設(shè)。至今，王琦的母親的房子仍未交付。

王琦發(fā)現(xiàn)，貸款并未劃入合同約定的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，而是進(jìn)入了開(kāi)發(fā)商的另一個(gè)賬戶。她認(rèn)為，農(nóng)業(yè)銀行南寧分行違規(guī)放貸，沒(méi)有監(jiān)管開(kāi)發(fā)商挪用資金，應(yīng)對(duì)房子延期交付負(fù)責(zé)。

王琦于2022年7月18日起訴，要求銀行在交房前停止貸款和利息。農(nóng)業(yè)銀行南寧分行的代理律師回應(yīng)稱，銀行將貸款支付至非監(jiān)管賬戶，并不違反合同，與房屋能否按期交付無(wú)直接因果關(guān)系。

王琦出示了廣西銀保監(jiān)局對(duì)農(nóng)業(yè)銀行南寧分行的監(jiān)管意見(jiàn)函，證明銀行未嚴(yán)格監(jiān)控預(yù)售資金流向，使2.83億房屋預(yù)售資金未用于項(xiàng)目工程建設(shè)。銀行代理律師稱，銀行將貸款支付至非監(jiān)管賬戶與房屋能否按期交付不具有直接因果關(guān)系。房屋不能如期交付責(zé)任也并不在銀行。

庭審持續(xù)2小時(shí)，法院未當(dāng)庭宣判。

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